楼宇媒体头部运营商梯影传媒，今日宣布已完成数亿元B3轮融资，由捷成集团（Jebsen Group）、韩国未来资产（MIRAE ASSET）领投，国投创益、明裕创投跟投。这是继腾讯领投B1轮、58同城战略投资B2轮后，梯影传媒获得的新一轮融资，本轮融资主要用于拓展阵地规模，同时用于硬件迭代、数字化新技术研发。公司预计一年内，将达到全球近100座城市、超过10万部电梯（写字楼为主）、逾一亿人的覆盖目标。
梯影传媒成立于2017年，短短四年内已经获得5轮融资，并吸引一众顶级投资方入场，且凭借其互联网基因与数字化落地执行能力，迅速发展成为最具科技属性的媒体公司之一。
梯影传媒所属的楼宇媒体是线下矩阵式媒体的一种，运营主要是抓两端资源，即物业和广告主。在物业端，规模因素尤其重要，以常规角度理解，算是比较重资产的一种项目。梯影在前几年开疆拓土中，以其首创的电梯投影这种差异化优势，给物业创造了增量收入，并获得了行业一席之地。
过往十多年，楼宇媒体一直和物业属于承租模式，即媒体主给物业公司每年固定的租金。而在2020年初，梯影开始与物业推行“分成模式”合作，即根据广告实际上刊情况据实给物业结算，该系统基于梯影的云上刊网络给物业开放端口，可以清晰获知每栋楼的广告产能。
这种模式一方面可以让公司的现金流更加健康，另一方面让每个物业的收入更加市场化，即依据广告主的选刊概率动态波动收入，实现和物业公司达成利益共同体、帮物业创造更大收益价值。梯影传媒的这次变革对于以往物业、媒体商的合作模式是次极大的颠覆。但从目前的情况来看，这对物业来说又不失为一个很好的选择。
进入去年下半年后，很多合作物业的单梯收入已经超过过往的“承租模式”，但梯影会一如既往的采用分成，给予物业更大收益空间，实现和物业合作长久、双赢局面。截止到目前，万科、龙湖、雅居乐、长城、金地、远洋等各大物业均已和梯影达成分成合作模式。
具体来看，为什么物业值得以分成模式和广告媒体合作？首先，该模式打破原有的固定收益模式，创造更高天花板，把物业的收益和广告销售的收益紧紧相连，让彼此成为同舟共济、荣辱与共的伙伴；此外，该模式还将楼宇的传播价值和收益划等号，即市场化竞价，让楼盘的综合质量和广告售卖单价相符，也让楼盘创造的收益和广告主点击（选择）的总频次相符；还有很重要的一点，分成模式下，物业可以每周实时查看上刊客户情况，并对照线下实景情况验收，还可按季度物业可以看到当季总创收情况，并于次季度初收到所有款项。
总的来说，梯影推出的物业分成模式，确实能够帮助物业获取更多盈利，同时能呼吁物业公司建立起长远发展的观念。只有打破垄断，才能免受买方市场的挤压；只有提升自身楼宇价值，才能赚取更多的广告利润。这或许不仅仅只是一场过渡，而算得上是对以往承租模式的一种颠覆，新模式来势汹汹，直至终极业态的形成，这一切都将是不可逆的。
另外，梯影开发的“梯影在线”小程序，是基于周边位置的广告主自助下单系统，中小微客户可以自助上传素材、选刊、付费，该种模式的主要推动者之一也是物业公司，实现了其阵地收入和广告销售的双丰收。
技术创新方面，梯影的四面屏联动技术让受众有360度的沉浸式体验；AI语音声控技术，让受众感受了人机互动的乐趣；气味营销方案让受众第一次在线下体验到4D广告的新鲜感。数字化方面，梯影目前已经实现几方面行业突破。比如分时播放系统，像餐饮品牌可以让受众早上看到早餐广告中午看到午餐广告。比如实时监测系统，广告主可以在梯影小程序看到全国任何一台设备广告上刊情况。
梯影的所有商业化运营目前均基于投影设备去实现，在硬件迭代上，公司最新的T10设备已经具备1080p光机，可以播放和液晶屏清晰度媲美的4k片源。另外光机的照度可以达到数百流明，即便在非常光亮的环境下还可以投射出高清画面。
除此之外，梯影计划于年内成立全息投影（电梯场景）研究院，与合作伙伴共同研发在电梯场景下的空气成像技术。目前该技术已经在方法论上趋向成熟，并实现了DEMO产品落地，随着清晰度提升及成品单价降低，将有机会实现大面积商业化。届时，随着公司投影触控技术的叠加，科幻大片中的景象将指日可待。
梯影传媒虽然是楼宇媒体行业成立时间最短的一家挑战者，但在和竞对的竞争中，始终能找到自己的独特定位及差异化优势，每一步掷地有声又目标清晰。梯影创始人任斌表示：“本轮融资后，梯影将快速扩展更多优质楼宇阵地，以广度网点覆盖加上媒体自身的深度触达效果，给广告主创造更大传播价值。我们期待用一年左右时间达到百座城市、十万部梯、一亿人群的覆盖，同时达成和数千个优质品牌客户的深度合作。
同时，我们会继续夯实公司的数字化基因，坚持以领先科技驱动公司发展，引领整个行业线下媒体的数字化进程”。相信梯影传媒作为楼宇媒体行业厚积薄发的佼佼者，一定会继续推动中国楼宇及户外媒体的数字化转型，引领行业的持续变革发展。