2023年4月26日，由北京中指信息技术研究院主办的“2023中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十六届中国物业服务百强企业家论坛”在北京召开。2023中国物业服务百强企业研究，以“独立前行，高质发展”为主题，发掘一批综合实力强、服务水平高、业主满意度高的优秀物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业快速、健康发展。
会议上北京梯影传媒科技有限公司副总裁乔丽接受了房天下的采访。乔丽管理梯影传媒物业开发板块以来，带领团队实现数量及质量的双重跨越，并开辟多个城市的地标性楼盘。
问题：能否介绍一下梯影传媒，和其他的电梯媒体公司相比，梯影有什么特别之处？
乔丽：简单来说，梯影传媒是一家创新型高端楼宇数字化媒体平台公司，拥有自主研发并具备知识产权的电梯投影广告设备，集合移动互联、程序化下单及大数据分析等数字化功能，颠覆传统的电梯媒体传播模式，可以称得上是当前数字化程度最高的线下媒体。自2017年公司成立以来，梯影一直以领先科技为驱动，以效果营销为导向，为品牌方提供简单、实效的营销服务。
在强大的技术能力加持下，梯影传媒开创了四面屏联动、声音唤醒、气味营销、近场景营销等创新技术在电梯场景的应用，为品牌客户提供更多创意发挥空间。
此外，梯影传媒坚持高端商务楼宇的差异化定位，持续聚焦优质写字楼，不断提升媒体品质。目前，梯影传媒已覆盖60座城市，10万部电梯，每天影响近亿商务白领人群。通过精准的受众定位和数字化投放方式，让品牌广告信息更加精准地传递给高净值目标受众。同时，梯影传媒也利用海量的楼宇物业资源，助力品牌在线下推广层面更进一步，以达到真正意义上的品效协同。
问题：梯影传媒在物业合作方面是怎么做的，有什么特别之处？
乔丽：梯影传媒从创立之初，就以首创的电梯投影的差异化优势，赢得了物业方的青睐。因为梯影传媒的媒体形式对电梯环境不构成破坏，反而可以提升乘梯人的视觉体验。物业方通过与梯影的合作创造了增量收入，也让梯影传媒获得了行业一席之地。
过往十多年，楼宇媒体与物业的合作往往采用承租模式，而在2020年初，梯影传媒开始与物业推行“分成”模式合作，即根据广告实际上刊情况据实给物业结算。基于梯影传媒的云上刊网络给物业开放端口，可以清晰的获知每栋楼的广告产能。这种模式让物业方的收入更加市场化，实现与物业公司达成利益共同体、创造更大收益价值。这也成为梯媒与物业合作模式的重大变革。事实证明，从2020年下半年后，很多合作物业的单梯收入已经超过过往的“承租”模式，实现和物业合作的长期共赢局面。
另外，梯影开发的“梯影在线”小程序，是基于周边位置的广告主自助下单系统，中小微客户可以自助上传素材、选刊、付费，该种模式的主要推动者之一也是物业公司，实现了其阵地收入和广告销售的双丰收。截止目前，万科、龙湖、雅居乐、长城、金地、远洋等各大物业均已和梯影传媒达成分成合作模式。
从2022年开始，梯影还下大力度进行媒体品质提升，成功签约上海中心、广州恒大中心、茂业天地等在内的高端楼宇。现在，梯影已经逐渐成为高端商务楼宇电梯媒体的代名词，梯影的高端品质也正在深入人心，赢得越来越多品牌客户的认可和信赖。
问题：如何解读梯影传媒提出的“电梯广告投梯影，C位大屏更有效”这个口号？
乔丽：梯影传媒认为实现品牌增长的目标，最首要的是要做到品牌的真正触达。传统意义上的曝光并不等于“看到”，更不等于触达。以电梯这个主流通勤场景来说，大量的媒体因为位置不佳、频次冗余等原因存在大量的无效展示。梯影希望从根本上解决“广告被无效浪费”这一世纪难题。从展现形式上，梯影首创电梯投影媒体的展现形式，将品牌广告直接投影到电梯门正上方，实现了“广告上门”，牢牢占据电梯这个无干扰场景下的黄金C位，从视线中心直接触达用户内心，让广告做到真正有效触达。